Lage:
- Die Universitätsstadt Innsbruck zählt ca. 132.000 Einwohner und ist ein Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum sowie kultureller Mittelpunkt Westösterreichs.
- Dieses Wohngebäude befindet sich im Stadtteil Hötting
- Ganzjährige Sonnenlage
- West-Ausrichtung
- Diese sonnige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß ohne Lift
- Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Spar, Einkaufszentrum West, MED-EL, Ausbildungszentrum AZW, Universität Innsbruck, Klinik und Medizinische Universität, Flughafen Innsbruck
Raumaufteilung:
- 1-Zimmer-Wohnung
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche mit Anschluss für Waschmaschine
- Wohn-Schlaf-Ess-Zimmer
- Westbalkon mit ca. 8m²
- Kellerabteil mit ca. 4m²
Daten & Technik:
- Baujahr: ca. 1968
- Umbau
- 2025 aktuell: neue Stromleitungen 3-polig mit FI, Dusche, Wände professionell geweißt
- 2020: Balkonbrüstung neu
- 2019/20: Wasserleitungen und Bad neu
- 2010: Fenster- und Balkontürtausch Kunststoffausführung mit 2-fach-Verglasung
- Wohnfläche: ca. 24m²
- Westbalkon: ca. 8m²
- Kellerabteil: ca. 4m²
- Heizung: Radiatorenheizung mittels Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung: mittels Ölzentralheizung
- Wichtig: keine Küche vorhanden, Böden wurden nicht getauscht
- Beziehbar ab: nach Vereinbarung
- Monatlich aktuelle Betriebskostenvorschreibung inklusive Rücklagen: ca. EUR 206,-
- Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohnungen
- Laut Protokoll der Hausverwaltung keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen geplant!
- Rücklagenstand: ca. EUR 58.000,-
Wir konnten Ihre Neugier wecken? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu.
