Großzügige, zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage in Innsbruck Hötting
6020 Innsbruck
,
Unterbergerstraße
Beschreibung
Lage:
Die Universitätsstadt Innsbruck zählt ca. 132.000 Einwohner und ist ein Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum sowie kultureller Mittelpunkt Westösterreichs.
Dieses Wohngebäude befindet sich im westlichen Stadtteil Hötting
Ganzjährige Sonnenlage
West-Ost-Ausrichtung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß mit Lift
Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Spar, Einkaufszentrum West, MED-EL, Billa-Plus, Ausbildungszentrum AZW, Universität Innsbruck, Klinik und Medizinische Universität, Flughafen Innsbruck
Raumaufteilung:
3-Zimmer-Wohnung
Vorraum
Bad
Separates WC
2 Zimmer
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich und Speis
Abstellraum
Westterrasse überdacht mit 2 Markisen
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht
Einzelgarage mit Stromanschluss und Licht
Daten & Technik:
Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 81,14m²
Terrassenfläche: ca. 9,66m²
Kellerabteil Nutzfläche: ca. 6m² mit eigenem Stromanschluss und Licht
Heizung: Radiatorenmittels Fernwärmeheizung seit 2024
Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärmeheizung
Fenster: Holzausführung mit 2-fach-Verglasung
Einzelgarage mit separatem Garagentor und eigenem Stromanschluss und Licht
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 461,- inklusive Rücklagen
Aktueller Rücklagenstand (15.7.2025): ca. EUR 236.000,-
Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus je 12 Wohnungen auf 4 Häuser
Aktuell sind eine anstehenden Sanierungsmaßnahmen beschlossen worden
