Beschreibung

Lage:

• Volders liegt im Inntal, südlich des Inn. Die Gemeinde setzt sich aus der Siedlung im Talboden und den Ortsteilen Großvolderberg und Kleinvolderberg im Voldertal zusammen. Die Gemeinde ist nur 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und ist über die Inntalautobahn A12, die Tiroler Straße B171 sowie über die Westbahn mit der Haltestelle Volders-Baumkirchen bzw. Fritzens/Wattens zu erreichen.
• Die gegenständliche Lage ist die perfekte Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Infrastruktur & Naturleben
• Ganzjährige Sonnenlage
• Nord-West-Ausrichtung
• Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Apotheke, Bäcker, M-Preis, Arztpraxen,  Kindergarten, Volksschule, Schülerhort, Mittelschule, Privates Gymnasium PORG Volders, …

Daten & Technik:

• Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 696m²
• Erschließung:
  • Wasser- und Stromanschluss in unmittelbarer Nähe möglich
  • Kanalanschluss über grundbücherliche Dienstbarkeit geregelt
• Grundbücherliche Dienstbarkeit für Nachbargrundstück vertraglich festgelegt
• Gefahrenzone laut Tiris: Gelbe Zone

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Unterlagen zu.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.